Erstellung von Jahresabschlüssen (Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung) nach Handels- und Steuerrecht
Erstellung von Zwischenabschlüssen, Auseinandersetzungs- und Aufgabebilanzen, Sonderbilanzen
Erstellung von Einnahme- Überschussrechnungen
Elektronische Sendung an die Finanzämter
Die Erstellung der Abschlüsse erfolgt gemäß Ihrem Bedarf und auf der Grundlage des Gesetzes mit oder ohne Anhang, Anlagenspiegel, Erläuterungsbericht oder Plausibilitätsbeurteilung. Zum Umfang der Leistung gehört ein Beratungsgespräch zur Erläuterung und Gestaltung sowie bei größeren Unternehmen zusätzlich die Abschlusspräsentation.
Erstellung der monatlichen oder vierteljährlichen Finanzbuchhaltungen mit Kontierung auf der Grundlage der in Papier zur Verfügung gestellten Belege oder elektronisch übermittelter Daten (Bankbewegungen, elektronisches Kassenbuch, Ein- und Ausgangsrechnungen) oder Komplettnutzung des DATEV-Unternehmen-Online
Erstellung der Buchhaltungen auf mandanteneigenen EDV-Systemen
Überlassung der DATEV-Software zur Erstellung der Buchhaltungen durch den Mandanten einschließlich fachlicher und EDV-technischer Betreuung (vor Ort, in der Kanzlei, durch Fernbetreuung)
Überlassung eines Tools zur elektronischen Kassenerfassung
Der Auswertungsumfang erfolgt individuell nach Bedarf und reicht von Betriebswirtschaftlichen Auswertungen (BWA), Vorjahresvergleiche, Zeitreihen, Summen- und Saldenlisten, Offene-Posten-Listen, Kostenstellen- und Kostenträgerrechnungen, Branchenvergleichen, Controllingreport bis Soll-Ist-Vergleiche
Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldungen und elektronische Sendung an die Finanzämter
Erstellung der Zusammenfassenden Meldung und elektronische Sendung an die Finanzverwaltung
Versendung der Buchhaltungsauswertungen nach Kontrolle in der Kanzlei mit einem Informationsschreiben zur Ordnungsmäßigkeit und Vollständigkeit der Belege sowie sonstigen steuerlichen Hinweisen zur laufenden Finanzbuchhaltung per Post oder elektronisch
Erstellung von Jahresbuchhaltungen und Hausbuchhaltungen im Zusammenhang mit der Erstellung der Anlage V zur Steuererklärung (keine Hausbuchhaltungen)
Begleitung von Prüfungen der Finanzämter (Betriebsprüfungen, betriebsnahe Veranlagungen, Lohnsteuerprüfungen, Umsatzsteuersonderprüfungen) bis zum Führen der Schlussbesprechungen
Führen von Verhandlungen mit den Finanzämtern
Einlegen von Rechtsbehelfen
Vertretung der Steuerpflichtigen vor dem Finanzgericht
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Uns ist Ihre optimale Betreuung ein wesentliches Anliegen. Wir bieten Ihnen professionelle Unterstützung bei der Einhaltung Ihrer steuerlichen Termine.
Die Bundesregierung plant, durch steuerliche Anreize, den Neubau von Mietwohnungen attraktiver zu machen. Der Entwurf eines „Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus“ sieht unter anderem Sonderabschreibungen für den Mietwohnungsneubau in § 7b Einkommensteuergesetz / EStG vor.
Sonderabschreibungen
Die Sonderabschreibungen sollen nach dem Entwurf (§ 7b Abs. 1 EStG) im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden drei Jahren bis zu jährlich 5 % betragen. Investoren können innerhalb des Abschreibungszeitraums insgesamt bis zu 28 % der förderfähigen Anschaffungs- oder Herstellungskosten abschreiben. Die Sonderabschreibung kann neben der „normalen“ Abschreibung für Wohnungen von 2 % (§ 7 Abs. 4 EStG) in Anspruch genommen werden. Die Bemessungsgrundlage für die Sonderabschreibungen soll auf maximal € 2.000,00 je Quadratmeter Wohnfläche begrenzt werden.
Voraussetzungen
Die Sonderabschreibung ist beschränkt auf die Anschaffungskosten für Flächen, die fremden Wohnzwecken dienen. Aufwendungen für das Grundstück und für die Außenanlagen sind nicht förderfähig. Die Sonderabschreibung gilt ferner nur für Mietwohnungen im unteren und mittleren Mietpreissegment. Die Anschaffungs- oder Herstellkosten der einzelnen Wohnungen dürfen € 3.000,00 je Quadratmeter Wohnfläche nicht überschreiten. Mit dieser Kostenbegrenzung soll die Förderung von hochpreisigen Mietwohnungen verhindert werden. Schließlich müssen die Wohnungen im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden neun Jahren vermietet werden. Die Einhaltung der Voraussetzung muss vom Investor nachgewiesen werden. Dies gilt auch, wenn das Gebäude innerhalb dieses Zeitraumes veräußert wird. Andernfalls werden die bereits in Anspruch genommenen Sonderabschreibungen rückwirkend gestrichen.
Zeitliche Rahmenbedingungen
Voraussetzung ist, dass der Bauantrag oder die Bauanzeige nach dem 31.8.2018 und vor dem 1.1.2022 gestellt wird.
Stand: 29. Oktober 2018
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